Erasmus en España: contrato, fianza y trámites

01Eliges casa sin haber pisado la ciudad

Es la diferencia real entre buscar piso siendo de aquí y buscarlo llegando de fuera. Tú tienes que decidir dónde vas a vivir nueve meses a partir de seis fotos, un mapa que todavía no te dice nada y una conversación por mensajes en un idioma que quizá no es el tuyo. Y normalmente con prisa, porque en septiembre las habitaciones vuelan.

De ahí salen los errores caros: pagar una reserva por adelantado a alguien que no vuelve a contestar, firmar un contrato que no has podido leer entero, o descubrir en octubre que tu habitación está a cuarenta minutos de la facultad.

Casi todos se evitan con lo mismo: entender qué estás firmando y hablar con alguien en directo antes de comprometerte, ya busques piso compartido en Valencia o en cualquier otra ciudad de destino.

02Qué papeles necesitas depende de dos cosas

No hay una lista única para todo el mundo. Depende de de dónde vienes y de cuánto tiempo te quedas, y las dos combinaciones dan caminos bastante distintos.

Si vienes de la Unión Europea, el Espacio Económico Europeo o Suiza, para una estancia de menos de tres meses no hay ningún trámite: entras con el pasaporte o el DNI y ya está. Si tu curso dura más, tienes que inscribirte en el Registro Central de Extranjeros y pedir el certificado de registro de ciudadano de la Unión, en el plazo de tres meses desde que entraste (Real Decreto 240/2007, artículo 7). Como estudiante te van a pedir la matrícula en un centro reconocido, un seguro de enfermedad y acreditar que tienes recursos suficientes. En la práctica la Tarjeta Sanitaria Europea suele aceptarse como esa cobertura, pero conviene confirmarlo en la oficina de extranjería antes de dar nada por hecho.

Si vienes de fuera de la Unión, el trámite empieza antes de viajar: necesitas un visado de estudios que se tramita en el consulado español de tu país. Para estancias de hasta 180 días, con eso basta. Si tu estancia supera los seis meses, además tienes que sacarte la Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE), en el plazo de un mes desde que te conceden la autorización de estancia por estudios, algo que en la práctica suele ocurrir poco después de entrar en España (Real Decreto 1155/2024, artículo 54.9). Es el camino más largo de los dos, y el que peor lleva las prisas: empezarlo con margen te ahorra las últimas semanas de curso corriendo detrás de una cita en extranjería.

Y una cosa que conviene aclarar desde el principio: el empadronamiento no es un trámite del Erasmus, es municipal. La ley obliga a empadronarse a quien reside habitualmente en un municipio (Ley 7/1985, artículo 15), así que formalmente sí te toca. En la práctica muchos estudiantes de estancia corta no lo hacen, pero conviene no descartarlo sin mirarlo: algunos trámites lo piden, como la tarjeta sanitaria en algunas comunidades o ciertos abonos de transporte. Para empadronarte necesitas el contrato de alquiler o una autorización del titular de la vivienda, y el detalle exacto varía según el ayuntamiento.

Lo que sí es común a todos: firmas un contrato, pagas una fianza y necesitas cobertura sanitaria. Eso son las tres guías de este tema.

03Lo que cambia respecto a un alquiler normal

Tres cosas, y las tres tienen su guía:

• Tu contrato probablemente no es como el de tus compañeros españoles. Muchas veces te ofrecerán un contrato de temporada, con reglas distintas a las del alquiler de vivienda habitual, aunque si es o no el que corresponde depende de la causa real, no del nombre. No es peor por definición, pero pesa más lo que ponga el papel. Todo lo demás del contrato —duración y prórrogas, garantías, qué pasa si te vas antes— es común a cualquier alquiler y está en Contratos.
• Tu fianza vuelve cuando ya no estás aquí. Recuperar un depósito desde otro país, con una cuenta bancaria que quizá cierres, tiene su propia logística, y conviene dejarla resuelta antes de coger el avión, no después.
• Y llegas sin historial. Ni nóminas, ni alquileres anteriores en España, ni nadie que te avale. Es la parte más incómoda de la conversación con un propietario, y está cubierta en aval y solvencia.

04Conocer el piso y a la gente antes de volar

Esta es la parte donde doMate resuelve algo que no se resuelve de otra manera.

Puedes hablar con el propietario dentro de la app, sin dar tu teléfono ni pedir el suyo, y quedar con él por videollamada para ver el piso en directo desde tu país antes de comprometerte a nada. Media hora de vídeo enseña más que veinte fotos y todos los mapas.

Con tus futuros compañeros, igual: os conocéis por vídeo desde el chat, y su perfil de convivencia —limpieza, ruido, vida social, horario, mascotas y tabaco— te dice de antemano cuánto encajáis. Que es exactamente lo que no puedes averiguar a distancia por tu cuenta.

Y una vez estás aquí y ya vivís juntos, formáis un vínculo: cuando busquéis al siguiente compañero, lo buscáis en grupo.

05Lo que estas guías no cubren

Van de vivir aquí, no del programa. Tu beca, tu learning agreement, las convalidaciones y los plazos de matrícula los lleva la oficina de relaciones internacionales de tu universidad, que es quien tiene la información buena sobre eso. Aquí encontrarás lo otro: el contrato, el dinero, los papeles y la casa.

Cada guía de este tema lleva su fecha de revisión. Son apoyo informativo, no asesoramiento: los trámites de extranjería y sanidad cambian, y si algo se ha modificado después de esa fecha puede que todavía no esté recogido aquí.